未来三个月17.1%居民打算购房 0.2%的上升基本上可以忽略

央行调查显示「未来三个月 17.1% 居民打算购房，比例出现回升」，如何评价这一趋势?

1、未来三个月打算出手购房的居民比例出现回升。这个回升，可能是调查偏差吧，0.2%的上升基本上可以忽略，看具体数据：

10月9日，中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。

2、认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。样本是50个城市的2万户，相比于全国的城市居民户数，这个报告，显然样本量不足，代表性较差。看具体数据：

这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民预期“基本不变”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。看具体数据：

3、居民的储蓄意愿小幅回落，投资意愿增加。前面第二点提到了调查样本范围是城市居民，城市居民受限投资能力和意愿强于小城镇和农村居民，另外是不是因为，现在市场回调下跌较大，产生“抄底”的投机心理，不得而知。看具体数据：

最新调查显示，倾向于“更多消费”的居民占22.8%， 比上季减少1.0个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占58.1%，比上季减少0.3个百分点;倾向于“更多投资”的居民占19.1%， 比上季增加1.2个百分点。

4、居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”， 选择这三种投资方式的居民占比分别为 45.6%、23.2%和16.2%。这个不是偏爱吧，一般人也就知道这几个可以投资的，投资门槛比较低，其他的投资，需要的资金量和资质，一般居民达不到吧?

5、同时，收入感受指数由降转升。现在疫情和外部环境继续恶化，收入感提升，估计也是调查偏差吧?看具体数据

调查显示，本季收入感受指数为47.0%，比上季上升2.5个百分点。其中，12.2%的居民认为收入“增加”，比上季增加1.4个百分点，69.7%的居民认为收入“基本不变”，比上季增加2.2个百分点，18.1%的居民认为收入“减少”，比上季减少3.6个百分点。收入信心指数为46.5%，比上季上升0.8个百分点。

6、央行同时公布的今年三季度企业家和银行家问卷调查显示，其对宏观经济热度的判断也出现好转。这个结论是不是依靠的“触底反弹”心理填写的问卷吧?看具体数据：

其中，企业家宏观经济热度指数为26.9%，比上季上升0.4个百分点，比上年同期下降12.9个百分点。其中，46.9%的企业家认为宏观经济“偏冷”，52.2%认为“正常”，0.8%认为“偏热”。

三季度银行家宏观经济热度指数为19.9%，比上季上升2.1个百分点。其中，有37.4%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季增加4.3个百分点;有 61.4%的银行家认为“偏冷”，比上季减少4.2个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为29.7%，高于本季9.8个百分点。

总体上感觉应该是调查偏差造成的，你们认为呢，欢迎评论留言!

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